¡Adiós Impuestos! La Propuesta de DeSantis que Puede Revolucionar el Mercado.

by Ana Caballero Simon

¿Te imaginas no tener que pagar más impuestos sobre tu propiedad?

En un movimiento audaz que ha captado la atención nacional, el gobernador Ron DeSantis ha propuesto una reforma fiscal que podría eliminar por completo el impuesto a la propiedad para las residencias primarias en Florida. Esta medida, aún en fase de propuesta constitucional, tendría un impacto directo en el bolsillo de millones de residentes y en la dinámica completa del mercado inmobiliario.

Eso es exactamente lo que propone el gobernador Ron DeSantis. En 2025, Florida se ha convertido nuevamente en el foco de la conversación nacional tras el anuncio de una posible reforma radical: la eliminación del property tax en todo el estado.

Pero… ¿es esto tan bueno como suena?

¿Qué propone exactamente Ron DeSantis? 🧾🏠

El gobernador ha sugerido eliminar por completo el impuesto sobre la propiedad (property tax) que actualmente pagan los dueños de casas, terrenos y edificios en Florida.

A cambio, su plan sería aumentar el impuesto a las ventas (sales tax) como fuente principal de ingresos estatales.

Resumen de su propuesta:

•❌ Eliminar property tax estatal.

•✅ Aumentar el impuesto de ventas de 6% a un porcentaje aún por definir.

•🎯 La idea: reducir la carga a los propietarios y promover la compra de viviendas.

¿Cómo te afectaría si eres dueño de casa o quieres comprar? 🔍

Si ya tienes casa:

•Dejarías de pagar un impuesto anual, lo cual podría representar un ahorro significativo (¡hasta miles de dólares al año!).

•Sería más fácil mantener una propiedad a largo plazo.

Si estás pensando en comprar:

•Podría aumentar la demanda de viviendas, lo que impulsaría los precios a mediano plazo.

•Las mensualidades serían más estables al no incluir el property tax.

•Algunas personas podrían sentirse más motivadas a invertir en propiedades.

¿Y qué pasa con los gobiernos locales? 🏛️📉

Aquí está el detalle importante: los municipios y condados en Florida dependen fuertemente de esos impuestos para financiar escuelas, bomberos, policía, carreteras, etc.

Si se elimina el property tax:

•Los gobiernos locales perderían una gran fuente de ingresos.

•Aumentar el impuesto de ventas podría no ser suficiente.

•Podrían subir tarifas por servicios o crear nuevos impuestos locales.

Ventajas y desventajas del plan de DeSantis ⚖️

Ventajas:

•Ahorro para propietarios.

•Aumento en el incentivo para comprar y mantener propiedades.

•Simplificación fiscal.

Desventajas:

•Riesgo de desfinanciamiento local.

•Podría afectar a compradores de bajos ingresos por el aumento al sales tax.

•Posible alza de precios en bienes raíces.

¿Es esto bueno para el mercado inmobiliario en Florida? 📈🏡

Como Realtor y especialista en el mercado actual, te puedo decir que este tipo de reformas tienen un impacto profundo en la planificación a largo plazo. Si se implementa correctamente, puede beneficiar tanto a residentes como a inversionistas.

Pero también es clave monitorear:

•Cómo responderán los mercados locales.

•Qué ajustes harán los municipios.

•Cómo afectará esto al desarrollo urbano.

Conclusión: ¿Oportunidad o incertidumbre? 🤔

Esta propuesta todavía no es ley, pero ya ha generado debate nacional. Si eres propietario o estás pensando en invertir en Florida, mantente informado y asesórate con un profesional que entienda tanto el mercado como el entorno legal.

¿Quieres saber cómo esta propuesta podría impactar tu situación específica? Escríbeme y lo analizamos juntos.

Ana Caballero – Realtor en Florida
anai.cs97@gmail.com | 407-766-1911

¡Adiós Impuestos! La Propuesta de DeSantis que Puede Revolucionar el Mercado.

by Ana Caballero Simon

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